はじめに
当ブログへお越しいただき、ありがとうございます♪ ここでは、気になるのワードにつ...
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はじめに
アメリカの賃貸事情
社会的に役立ってるペット
賃貸総合案内所はこちら 聴導犬･･･１９７４年、ある聴覚障害を持つ女性がラジオの...
賃貸におけるペット対応
賃貸物件におけるペット対応はほぼ日本と同じで貸主の承諾が必要 日本と違い賃貸物件...
近隣コミュ二ティー
人種や階層・収入等による住み分けが進んでおり､それぞれでコミュニティーを形成して...
住宅の規則
ウォーターベッドや屋外での火(アメリカ人はバーべキューが好きなので）の使用禁止な...
退去時の手続き
退去予定日の３０日前までに文書で賃貸人に通知する 契約中の退去の場合は、賃借人が...
契約書の特徴
○契約期間 ６ヶ月から１２ヶ月が一般的 ○その他 契約者以外との同居、転貸やサブ...
契約の内容
賃借人と管理会社が契約する例が多い 両者の立場は対等であり､ビジネスライクな関係...
賃貸住宅の探し方
１ 車で直接捜す ２ 無料情報誌や新聞の不動産情報欄を利用する 仲介専門の不動産...
ドイツの賃貸事情
賃貸におけるペットの対応
賃貸物件におけるペット対応は日本とほぼ同じで貸主の承諾が必要 最初からペット可の...
住宅の規則
詳細な入居者心得が定められており、特に、「音」と「清掃」については厳しい ○例１...
退去時の手続き
１ 原則として告知から３ヵ月後に契約は終了する ただし、告知期間は居住年限により...
契約書の特徴
○契約期間 定める場合と定めない場合がある ○その他 転貸、パラボラアンテナ設置...
契約の内容
○敷金 賃料の３ヶ月まで 家主と賃借人の両者のサインによって管理される共同口座に...
賃貸住宅の探し方
不動産情報は新聞広告や住宅情報誌で入手できる...
フランスの賃貸事情
賃貸におけるペットに対する対応
フランスでは、ペットそのもの、そしてペットを飼う事に対して非常に寛容で、賃貸物件...
住宅の規則
○賃貸人は、集合住宅の管理規則を賃借人に伝え、賃借人は、集合住宅の管理規則を守る...
退去時の手続き
１ 賃借人が３ヶ月前に予告する ２ 賃借人は、賃借・購入希望者に見学させる義務が...
その他
模様替えが容認されており,賃借人が自分の好みにより装飾できる 借家法は、日本より...
契約書の特徴
最低契約期間 １ 個人家主-３年 ２ 法人家主-６年 ...
契約の内容
○仲介手数料 自由化されている 日本とは異なる ○礼金 なし ○敷金、保証金 借...
賃貸住宅の探し方
１ 仲介業者の事務所の窓に貼ってある物件から探す ２ 一般新聞や週刊情報誌に不動...
台湾の賃貸事情
住居のルール
大家、隣人、不動産会社などから教えてもらう ルール自体はあまりない...
退去時の手続き
退去の１ヶ月前に大家に通知し、敷金を返金してもらう 敷金から清掃費や修理費を引か...
契約書の特徴
○契約期間 半年以上が一般的 ○その他 契約書に保証人を記入する場合もあるが、借...
契約の内容
○不動産会社を通さない場合 大家と直接交渉｡契約は、契約書を交わさず口約束の場合...
賃貸住宅の探し方
１ 家族向けの高い物件･･･不動産会社で扱う ２ 単身者などが探す場合･･･町の...
韓国の賃貸事情
賃貸におけるペット対応
一戸建ての場合は、基本的にペットを飼えるが家主と同居(韓国の場合家主と同居型の賃...
住宅の規則
１ 日本と違い生活騒音はあまり問題にならない ２ 夜中の１２時に大声で喧嘩をして...
退去時の手続き
１ 退去の１ヶ月前に大家に通知する ２ 次の借家人が決まらないとチョンセを返して...
契約書の特徴
○契約期間 ２年間 ○その他 契約者以外の人との同居は可能 原則として転貸はでき...
契約の内容
○家賃 住宅価格の５から８割に相当するチョンセ金を入居時に大家に一括払い、家賃は...
賃貸住宅の探し方
１ 情報誌等をみて地域ごとのチョンセ相場を調べてから不動産屋を訪ねる ...
香港の賃貸事情
住居のルール
ゴミは分別せず毎日回収されるので、特に問題にならない 騒音は、住宅がコンクリート...
退去時の手続き
２年契約の場合は、最初の１年は解約できず、後の１年は１ヶ月前に通知すれば解約でき...
契約書の特徴
一般的なもの 契約に必要な書類は身分証明書くらいで、契約するのは簡単 ○契約期間...
契約の内容
○仲介手数料 １ヶ月 ○敷金 ２ヶ月 (最後の２か月分の家賃は敷金分を充当するた...
賃貸住宅の探し方
１ 不動産仲介業者はたくさんあり、そこで探す ２ 新聞で探す...
日本の賃貸事情
ペット対応
１ 賃貸物件の大半は９５％以上はペット不可と言うのが現状です ２ 最近ペット共住...
住まい方のルール
１ 契約の際住まい方のルールの説明や、冊子等を渡す不動産会社も増えてきている ２...
退去時の手続き
１ 解約予告は通常１ヶ月前 ２ 借家は原状に復して貸主に返還しなければならない ...
契約書での取り決め
１ 契約期間は通常２年間であるが、平成１２年３月施行の定期借家制度により、契約期...
契約の手続き
１ 仲介手数料は通常賃料の１ヶ月分 ２ 礼金は地域、物件によって違うが賃料の０ヶ...
賃貸住宅の探し方
１ 不動産屋を訪ね物件を紹介してもらう ２ 賃貸住宅情報誌から物件を探す ３ イ...
北海道の賃貸事情
北海道の気候
冬を基本に考えるのがベスト 冬以外のシーズンが快適なだけに、冬をどう乗り切るかが...
東北の賃貸事情
福島県
福島県は南から北へつらなる阿武隈高地と奥羽山脈によって、大きく浜通り、中通り、会...
山形県
山形県の県庁所在地は、山形市 山形市のメインストリートは、七日町通り 郊外型大規...
宮城県
宮城県で転勤者が多いのが、仙台市だ 仙台では、街中には新築のマンションなどがぞく...
秋田県
秋田県は、大きく３つの地方に分かれている 北秋田市、能代市がある県北地方は、奥...
岩手県
岩手県は本州の北東部に位置し、南北に長い楕円の形をしている 岩手県は、奥羽山脈と...
青森県
青森県は、大きく津軽地方と南部地方の2つの地域に分けられる 津軽地方は、青森市・...
北関東の賃貸事情
栃木県
宇都宮駅は、県内一のターミナル駅として乗降客が多い 新幹線停車駅で、東京駅まで...
福島県
福島県は南から北へつらなる阿武隈高地と奥羽山脈によって、大きく浜通り、中通り、...
茨城県
東京都心に一番近いのは、守谷市 近年、取手市の周辺都市として発展してきたが 平成...
群馬県
群馬県は、約３分の２が丘陵山岳地帯で占められている 県西・県北の県境には山々が...
南関東の賃貸情報
千葉県
東京へ通勤する、いわゆる「千葉都民」が多く住むのが、東京２３区に隣接する千葉県...
埼玉県
東京へ通勤する転勤者が多く住むのが、京浜東北線と埼京線の沿線にある、川口市、蕨...
神奈川県
東京へ通勤する、いわゆる「神奈川都民」が多く住むのが、東京２３区に隣接する神奈...
東京都
一般的に山手線の沿線とその内側の賃料は高く、次いで、山手線の西側、東側へと賃貸...
